На ближайшие месяцы 2012 года влияние на рынок недвижимости московского региона будут оказывать многие факторы, такие как, например выборы президента, расширение столицы, динамика цены на нефть, кризисные явления в Европейском союзе, введение налога на недвижимость в России.

Каждый из указанных факторов будет оказывать немалое внимание на рынок недвижимости Москвы. Но если влияние кризисных явлений в Евросоюзе на рынок недвижимости объяснить просто  - от ситуации в европейских странах зависит и мировая экономика, и экономика России в том числе, а потому – и доходы российских граждан. Такая себе цепочка получается. В принципе, практически так же можно и объяснить влияние изменения цен на нефть. Падение цен на этот ресурс для России может «аукнуться» немалым экономическим спадом.
Расширение Москвы  - это строительство новой недвижимости, увеличение жилых квадратных метров. Срабатывает принцип – спрос диктует предложение,  если предложений становится больше, то будем надеяться, что недвижимость станет несколько доступнее.
Введённый налог на недвижимость вообще может перекроить весь рынок недвижимости России. Но в этом вопросе пока что не достаёт чёткой политической воли.
Сложнее объяснить влияние политики на экономику, а именно – влияние президентских выборов на экономику России. Чтобы не углубляться можно сказать здесь одно – от того, какой политический фон наблюдается в стране зависит общее впечатление о ней у иностранных инвесторов, со мнением которых необходимо считаться. Тем более, что за последнее время наблюдается массовый отток инвестиций из России.